Προχωρούν οι διαδικασίες για το Καζίνο Κρήτης στο «μικρό Ελληνικό»

ευρώ (στο ποσό αυτό περιλαμβάνεται και το κόστος για την αγορά δύο μικρών οικοπέδων στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης) και η συναλλαγή εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί έως το τέλος Ιουλίου, ή σε μεταγενέστερη ημερομηνία εφόσον συμφωνηθεί γραπτώς μεταξύ των μερών. Ειδικά το ακίνητο των 345 στρεμμάτων στην Κρήτη, με παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων, είναι «προικισμένο» με ποικίλες χρήσεις, τουριστικές (με δυνατότητα λειτουργίας και καζίνο) εμπορίου, γραφείων, πολιτισμού κ.α.

Υπενθυμίζεται ότι με βάση τα παλιότερα δεδομένα η επένδυση θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), που θα συνδυάζει καζίνο, τουριστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας, σε ακίνητο 345 των στρεμμάτων, σε κομβικό σημείο, που θα χωριστεί σε τρεις βασικές ζώνες ανάπτυξης. Η άδεια, βέβαια, για το καζίνο, θα γίνει μέσω διαγωνισμού από την ΕΕΕΠ.

• Χώρος για μεγάλες παρέες και οικογενειακές συγκεντρώσεις
• Δυνατότητα κράτησης μεγάλων τραπεζιών
• Ατμόσφαιρα φιλική και ζεστή, σαν στο σπίτι
• Υπαίθριες θέσεις για τους θερμούς μήνες

Το Cambas Project (η ΕΛΛΑΚΤΩΡ ανέμενε τις οικοδομικές άδειες) αφορούσε στη δημιουργία ενός σύγχρονου επιχειρηματικού πόλου, που θα στεγάσει κτίρια γραφείων. Αυτά θα πλαισιωθούν από χρήσεις εστίασης, εμπορίου (κυρίως ειδών πρώτης ανάγκης) και ενδεχομένως και ενός μπουτίκ ξενοδοχείου και συνεδριακού κέντρου, που θα λειτουργούν συμπληρωματικά των γραφείων. Με αιχμή του δόρατος την πώληση ή την πολυετή εκμίσθωση ακινήτων του το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να επαυξήσει τα έσοδά του μετά από μακρά περίοδο περισυλλογής και συνεχών εκλογικών αναμετρήσεων. Ταμείο το οποίο μετά την αναμενόμενη πώληση του 30% της “Διεθνής Αερολιμήν Αθηνών” ξεκινά μπαράζ διαγωνισμών για ακίνητά του. Ως φιλέτο των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων αναμφίβολα αναμένεται να αναδειχθεί η έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης των Γουρνών στο Ηράκλειο. Και τούτο, σύμφωνα με πληροφορίες του «Ελεύθερου Τύπου» όπως αναφέρεται σε ρεπορτάζ του Χάρη Ντιγριντάκη, διότι στο ακίνητο Γουρνών (πρώην αμερικανική βάση Γουρνών) στον Δήμο Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης τοποθετείται, βάσει της επικαιροποιημένης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), η ανέγερση του καζίνο της Κρήτης στο πλαίσιο κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ).

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου

Το ως άνω ακίνητο, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα (ΤΑΙΠΕΔ, 2018), έχει συνολική επιφάνεια εμβαδού 708.033 τ.μ. από τα οποία, εξαιρώντας τις «παραχωρημένες» εκτάσεις του ακινήτου και την έκταση της Πολεμικής Αεροπορίας (126 Σμηναρχία Μάχης), προκύπτει έκταση προς αξιοποίηση με το παρόν ΕΣΧΑΔΑ ίση προς 345.567 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται 10 χλμ. από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συνορεύει βόρεια με τη θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τον οικισμό των Γουρνών. Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται η «μικτή χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» και «τουρισμός-αναψυχή». Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση καθορίζονται δύο ζώνες cas kazino tis elladas υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης.

Στόχος: Ανάπτυξη, τουρισμός και νέα έσοδα

Συνορεύει βόρεια με τη θάλασσα, νότια με την Παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και απέχει 250 μέτρα από τη Νέα Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου, ενώ ανατολικά και δυτικά συνορεύει με τον οικισμό των Γουρνών. Ως χωρικός προορισμός της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης προτείνεται η «μικτή χρήση» ως συνδυασμός των επιμέρους γενικών κατηγοριών χρήσεων «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» και «τουρισμός-αναψυχή». Με τον τρόπο αυτό στην υπό αξιοποίηση έκταση καθορίζονται δύο ζώνες cas kazino tis elladas υποδοχής των προαναφερόμενων χρήσεων γης με τους αντίστοιχους όρους και περιορισμούς δόμησης. Οι προτεινόμενες από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» ειδικότερες χρήσεις είναι οι παρακάτω: εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων. Οπως σημειώνεται, τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών.

Νέο "Ανακαινίζω" με περισσότερους δικαιούχους και με υψηλότερες επιδοτήσεις

Οι λοιποί περιορισμοί δόμησης που θα εφαρμοστούν αναλύονται ως εξής: › Στη Ζώνη Ι («θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Η απόσταση των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Π.Δ. › Στη Ζώνη ΙΙ («τουρισμός-αναψυχή») το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μ. Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια ζώνη, πλάτους 50 μ.

ΣΥΡΙΖΑ: Ο κ. Μητσοτάκης συνεχίζει να επιδοτεί την αισχροκέρδεια των διυλιστηρίων, είναι ακραία τα κέρδη των εταιρειών (5)

από την οριογραμμή αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την περιοχή ειδικής προστασίας παράκτιας ζώνης. Στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου υφίσταται λιμενίσκος, που είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, όπου ελλιμενίζονται cas kazino μικρά αλιευτικά και τουριστικά σκάφη στη θέση του οποίου δύναται να δημιουργηθεί τουριστικός λιμένας με τη μορφή αγκυροβολίου ή καταφυγίου τουριστικών σκαφών. Υπογραμμίζεται ότι η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) εκπονήθηκε από την εταιρία μελετών GLOBAL CHALLENGES Γ.Κ. ΚΑΖΑΝΤΖΟΠΟΥΛΟΣ Ε.Ε., κατόπιν ανάθεσης από την εταιρία ΔΕΚΑΘΛΟΝ-ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΕΛΕΤΩΝ-ΕΠΙΒΛΕΨΕΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΕΡΓΩΝ Α.Ε. Στο πλαίσιο των προβλέψεων του ν. Οι προτεινόμενες από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» ειδικότερες χρήσεις είναι οι παρακάτω: εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων. Οπως σημειώνεται, τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης συναθροιζόμενα δεν ξεπερνούν τα ανώτατα μεγέθη δόμησης και κάλυψης που προβλέπει το ισχύον ΣΧΟΟΑΠ Γουρνών. Οι λοιποί περιορισμοί δόμησης που θα εφαρμοστούν αναλύονται ως εξής: › Στη Ζώνη Ι («θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή») το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων και εγκαταστάσεων, ίσο προς 10,75μ. Η απόσταση των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται για την εκτός σχεδίου δόμηση στο Π.Δ. › Στη Ζώνη ΙΙ («τουρισμός-αναψυχή») το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων δεν θα ξεπερνά τα 10,75 μ.

• Καταπράσινες αυλές με δέντρα και φυτά για χαλάρωση
• Εσωτερικός χώρος με δίσκο γουρνάδων και παραδοσιακές σάλτσες
• Ξύλινες τραπεζαρείες για γευστικές συνεδριάσεις
• Διακόσμηση με ρουστίκ στοιχεία και εξοπλισμό κάβου
• Παραδοσιακοί φούρνοι για ψήσιμο σε χαμηλή θερμοκρασία

Οι αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου καθορίζονται από τη σχετική νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων. Στην παράκτια ζώνη, πλάτους 50 μ. από την οριογραμμή αιγιαλού, ισχύουν οι διατάξεις που αναφέρονται στο Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης Δήμου Γουβών για την περιοχή ειδικής προστασίας παράκτιας ζώνης. Στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου υφίσταται λιμενίσκος, που είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, όπου ελλιμενίζονται cas kazino μικρά αλιευτικά και τουριστικά σκάφη στη θέση του οποίου δύναται να δημιουργηθεί τουριστικός λιμένας με τη μορφή αγκυροβολίου ή καταφυγίου τουριστικών σκαφών. Υπογραμμίζεται ότι η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) εκπονήθηκε από την εταιρία μελετών GLOBAL CHALLENGES Γ.Κ. ΚΑΖΑΝΤΖΟΠΟΥΛΟΣ Ε.Ε., κατόπιν ανάθεσης από την εταιρία ΔΕΚΑΘΛΟΝ-ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΕΛΕΤΩΝ-ΕΠΙΒΛΕΨΕΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΕΡΓΩΝ Α.Ε.

• Διατήρηση της θερμοκρασίας του κρέατος με ειδικούς θερμοφόρους
• Χρήση επαγγελματικού εξοπλισμού κουζίνας και ψησίματος
• Σύστημα εξαερισμού για άνετο περιβάλλον
• Σύγχρονα μέτρα ασφαλείας τροφίμων

Στο πλαίσιο των προβλέψεων του ν. 3986/2011, η επενδυτική ταυτότητα εκφράστηκε με τη «μικτή χρήση», στην οποία συμπεριλαμβάνονται οι χρήσεις: Χωροθετείται προς νότο με «πρόσωπο» στην Παλαιά Εθνική Οδό. Χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στην παραλία. › Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» χρήσεις, είναι οι παρακάτω: εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων. › Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «τουρισμός-αναψυχή» χρήσεις είναι οι παρακάτω: τουριστικά καταλύματα (κύρια και μη κύρια, σύνθετα τουριστικά καταλύματα κ.λπ.) • ειδικές τουριστικές υποδομές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (συνεδριακά κέντρα κ.λπ.) • τουριστικοί λιμένες, όπως αγκυροβόλια, καταφύγια τουριστικών σκαφών κ.λπ. • εμπορικά καταστήματα, καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων. Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο ΕΣΧΑΔΑ: cas kazino malta ilikia «Οι χρήσεις γης για τουρισμό-αναψυχή εκτιμάται ότι θα βοηθήσουν στην ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής διευρύνοντας συγχρόνως την τουριστική περίοδο.

Επιχειρώ υπεύθυνα, παίζω με ασφάλεια

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα η εταιρεία του Δημήτρη Ανδριόπουλου να βάζει στο χαρτοφυλάκιο της ένα ακίνητο – φιλέτο, το οποίο αποτελεί ένα από τα 5 νέα μεγάλα projects που έχει στα σκαριά, όπως ανακοίνωσε πρόσφατα ο ίδιος, για το διάστημα 2028 – 2030. Παράλληλα, η θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ, Reds μένει προς το παρόν με τη μαρίνα Αλίμου και κάποια τουριστικά ακίνητα που απέκτησε προ μηνών, ανάμεσα τους και το υπό ανακαίνιση «ολυμπιακό» ξενοδοχείο στο Μαρούσι επί της Λ. Κηφισίας. Η ανάπλαση στις Γούρνες αποτελεί ωστόσο μεγάλο στοίχημα για τη Dimand και το ερώτημα που μένει να απαντηθεί είναι εάν θα ακολουθήσει το ήδη υπάρχον σχέδιο χωρικής οργάνωσης. Συγκεκριμένα, πρόκειται για μια παραθαλάσσια έκταση των 345 στρεμμάτων για την οποία έχει εκδοθεί και η πολεοδομική μελέτη.

Η ΕΕΕΠ επενδύει στο μέλλον του gaming

Η ολοκλήρωση της συμφωνίας τοποθετείται χρονικά, εφόσον εκπληρωθούν όλοι οι όροι και οι προϋποθέσεις που συνεπάγονται αυτού του είδους οι μεταβιβάσεις των ακινήτων μέσα στο καλοκαίρι, μέχρι το τέλος Ιουλίου. Σε ό,τι αφορά, ωστόσο, το χρονοδιάγραμμα του έργου, παραμένει άγνωστο, καθώς οι επενδύσεις σε οικόπεδο χωρίς υφιστάμενα κτίρια έχουν μεγάλο χρόνο ωρίμανσης.

Επόμενος σταθμός: Η τελική φάση του διαγωνισμού

Αθροιστικά, οι προτεινόμενες χρήσεις γης για τις δύο ζώνες εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν ως πυρήνας δυναμικής ανάπτυξης για την περιοχή περιορίζοντας αισθητά τα συμπτώματα της οικονομικής κρίσης». Ακολούθως επισημαίνεται ότι «μετά τη δημοσίευση του ν. 4512/2018, που στο άρθρο 377 αναφέρει: Με αποφάσεις του υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο.

Μαρούσι – Το καζίνο της Πάρνηθας μετακομίζει με στυλ

Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση αιγιαλού και παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα». Ειδικότερα σημειώνει η ΣΜΠΕ: Η χρήση καζίνο κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, μετά την έκδοσή του, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με ΚΥΑ στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών. Οι χρήσεις γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» που θα αναπτυχθούν βόρεια της Παλαιάς Εθνικής Οδού, θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης για τους κατοίκους της Ανατολικής Κρήτης, αλλά και για τους τουρίστες, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα συγχρόνως να επισκέπτονται το Ενυδρείο του ΕΛΚΕΘΕ ή το ΕΚΘΕΣΙΑΚΟ-ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟ ΚΕΝΤΡΟ.

Η επόμενη μέρα – Το χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού

3986/2011, η επενδυτική ταυτότητα εκφράστηκε με τη «μικτή χρήση», στην οποία συμπεριλαμβάνονται οι χρήσεις: Χωροθετείται προς νότο με «πρόσωπο» στην Παλαιά Εθνική Οδό. Χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στην παραλία. › Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» χρήσεις, είναι οι παρακάτω: εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων. › Οι προτεινόμενες (από το ΕΣΧΑΔΑ) από τη γενική κατηγορία χρήσεων γης «τουρισμός-αναψυχή» χρήσεις είναι οι παρακάτω: τουριστικά καταλύματα (κύρια και μη κύρια, σύνθετα τουριστικά καταλύματα κ.λπ.) • ειδικές τουριστικές υποδομές και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις (συνεδριακά κέντρα κ.λπ.) • τουριστικοί λιμένες, όπως αγκυροβόλια, καταφύγια τουριστικών σκαφών κ.λπ. • εμπορικά καταστήματα, καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών • κοινωνική πρόνοια • γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί • αθλητικές εγκαταστάσεις • πολιτιστικές εγκαταστάσεις • χώροι συνάθροισης κοινού • εστίαση • αναψυκτήρια • στάθμευση (κτίρια-γήπεδα) • εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων.

Ποιοι συμμετέχουν – Πώς θα λειτουργήσει η Ομάδα

Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο ΕΣΧΑΔΑ: cas kazino malta ilikia «Οι χρήσεις γης για τουρισμό-αναψυχή εκτιμάται ότι θα βοηθήσουν στην ποιοτική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής διευρύνοντας συγχρόνως την τουριστική περίοδο. Αθροιστικά, οι προτεινόμενες χρήσεις γης για τις δύο ζώνες εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν ως πυρήνας δυναμικής ανάπτυξης για την περιοχή περιορίζοντας αισθητά τα συμπτώματα της οικονομικής κρίσης». Ακολούθως επισημαίνεται ότι «μετά τη δημοσίευση του ν. 4512/2018, που στο άρθρο 377 αναφέρει: Με αποφάσεις του υπουργού Οικονομικών χορηγείται ανά μία άδεια λειτουργίας καζίνο στην Κρήτη, στη Μύκονο και στη Σαντορίνη, στη γεωγραφική θέση που θα ορισθεί με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, δίνεται η προοπτική εγκατάστασης στο ακίνητο και καζίνο. Στον επενδυτή που θα αξιοποιήσει το ακίνητο δύναται να παραχωρηθεί και η χρήση αιγιαλού και παραλίας καθώς και του λιμενίσκου που βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο του ακινήτου και είχε κατασκευαστεί για τις ανάγκες της πρώην βάσης, για τη δημιουργία τουριστικού λιμένα».

Δημόσιο χρέος: Οι κινήσεις του ΥΠΟΙΚ με το βλέμμα στο 2030

Ειδικότερα σημειώνει η ΣΜΠΕ: Η χρήση καζίνο κρίθηκε σκόπιμο να συμπεριληφθεί, μετά την έκδοσή του, προκειμένου να υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης μιας τέτοιας εγκατάστασης στην περίπτωση που το Καζίνο Κρήτης χωροθετηθεί με ΚΥΑ στην έκταση ΕΣΧΑΔΑ Γουρνών. Οι χρήσεις γης «θεματικά πάρκα-εμπορικά κέντρα-αναψυχή» που θα αναπτυχθούν βόρεια της Παλαιάς Εθνικής Οδού, θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης για τους κατοίκους της Ανατολικής Κρήτης, αλλά και για τους τουρίστες, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα συγχρόνως να επισκέπτονται το Ενυδρείο του ΕΛΚΕΘΕ ή το ΕΚΘΕΣΙΑΚΟ-ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟ ΚΕΝΤΡΟ. Εξάλλου στην επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων επισημαίνεται ότι παρεμφερείς χρήσεις ήδη έχουν αναπτυχθεί κατά μήκος της Παλαιάς Εθνικής Οδού στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου. Τραγωδία στη Πάτρα: Τροχαίο δυστύχημα με δύο νεκρούς ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ: Ο κ. Μητσοτάκης συνεχίζει να επιδοτεί την αισχροκέρδεια των διυλιστηρίων, είναι ακραία τα κέρδη των εταιρειών Βίαια επεισόδια στην Αλβανία: Ένας Έλληνας τραυματίας – Η αντίδραση του ΥΠΕΞ Νετανιάχου για κατάληψη του κάστρου Μποφόρ στον Λίβανο: «Επιστρέψαμε πιο δυνατοί από ποτέ» ΥΠΕΞ: Έντονη ανησυχία για τα επεισόδια στην Αλβανία- Να προστατευθούν τα δικαιώματα και οι περιουσίες της Ελληνικής Εθνικής Μειονότητας Νέα σελίδα γράφεται για το μικρό «Ελληνικό» της Κρήτης, καθώς προ ημερών έγινε γνωστό ότι πέρασε από τη Reds στη Dimand. Εξάλλου στην επικαιροποιημένη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων επισημαίνεται ότι παρεμφερείς χρήσεις ήδη έχουν αναπτυχθεί κατά μήκος της Παλαιάς Εθνικής Οδού στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου. Τραγωδία στη Πάτρα: Τροχαίο δυστύχημα με δύο νεκρούς ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ: Ο κ. Μητσοτάκης συνεχίζει να επιδοτεί την αισχροκέρδεια των διυλιστηρίων, είναι ακραία τα κέρδη των εταιρειών Βίαια επεισόδια στην Αλβανία: Ένας Έλληνας τραυματίας – Η αντίδραση του ΥΠΕΞ Νετανιάχου για κατάληψη του κάστρου Μποφόρ στον Λίβανο: «Επιστρέψαμε πιο δυνατοί από ποτέ» ΥΠΕΞ: Έντονη ανησυχία για τα επεισόδια στην Αλβανία- Να προστατευθούν τα δικαιώματα και οι περιουσίες της Ελληνικής Εθνικής Μειονότητας Νέα σελίδα γράφεται για το μικρό «Ελληνικό» της Κρήτης, καθώς προ ημερών έγινε γνωστό ότι πέρασε από τη Reds στη Dimand. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα η εταιρεία του Δημήτρη Ανδριόπουλου να βάζει στο χαρτοφυλάκιο της ένα ακίνητο – φιλέτο, το οποίο αποτελεί ένα από τα 5 νέα μεγάλα projects που έχει στα σκαριά, όπως ανακοίνωσε πρόσφατα ο ίδιος, για το διάστημα 2028 – 2030.

Παράλληλα, η θυγατρική του ομίλου Ελλάκτωρ, Reds μένει προς το παρόν με τη μαρίνα Αλίμου και κάποια τουριστικά ακίνητα που απέκτησε προ μηνών, ανάμεσα τους και το υπό ανακαίνιση «ολυμπιακό» ξενοδοχείο στο Μαρούσι επί της Λ. Κηφισίας. Η ανάπλαση στις Γούρνες αποτελεί ωστόσο μεγάλο στοίχημα για τη Dimand και το ερώτημα που μένει να απαντηθεί είναι εάν θα ακολουθήσει το ήδη υπάρχον σχέδιο χωρικής οργάνωσης.

Με το βλέμμα στο επόμενο βήμα της αγοράς καζίνο

ευρώ (στο ποσό αυτό περιλαμβάνεται και το κόστος για την αγορά δύο μικρών οικοπέδων στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης) και η συναλλαγή εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί έως το τέλος Ιουλίου, ή σε μεταγενέστερη ημερομηνία εφόσον συμφωνηθεί γραπτώς μεταξύ των μερών. Ειδικά το ακίνητο των 345 στρεμμάτων στην Κρήτη, με παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων, είναι «προικισμένο» με ποικίλες χρήσεις, τουριστικές (με δυνατότητα λειτουργίας και καζίνο) εμπορίου, γραφείων, πολιτισμού κ.α. Υπενθυμίζεται ότι με βάση τα παλιότερα δεδομένα η επένδυση θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), που θα συνδυάζει καζίνο, τουριστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας, σε ακίνητο 345 των στρεμμάτων, σε κομβικό σημείο, που θα χωριστεί σε τρεις βασικές ζώνες ανάπτυξης. Η άδεια, βέβαια, για το καζίνο, θα γίνει μέσω διαγωνισμού από την ΕΕΕΠ. Το Cambas Project (η ΕΛΛΑΚΤΩΡ ανέμενε τις οικοδομικές άδειες) αφορούσε στη δημιουργία ενός σύγχρονου επιχειρηματικού πόλου, που θα στεγάσει κτίρια γραφείων.

"Βραβείο Θάρρους" στον πρώην πρόεδρο τη Fed Τζερόμ Πάουελ για την αντίσταση στον Τραμπ

Αυτά θα πλαισιωθούν από χρήσεις εστίασης, εμπορίου (κυρίως ειδών πρώτης ανάγκης) και ενδεχομένως και ενός μπουτίκ ξενοδοχείου και συνεδριακού κέντρου, που θα λειτουργούν συμπληρωματικά των γραφείων. Με αιχμή του δόρατος την πώληση ή την πολυετή εκμίσθωση ακινήτων του το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να επαυξήσει τα έσοδά του μετά από μακρά περίοδο περισυλλογής και συνεχών εκλογικών αναμετρήσεων. Ταμείο το οποίο μετά την αναμενόμενη πώληση του 30% της “Διεθνής Αερολιμήν Αθηνών” ξεκινά μπαράζ διαγωνισμών για ακίνητά του. Ως φιλέτο των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων αναμφίβολα αναμένεται να αναδειχθεί η έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης των Γουρνών στο Ηράκλειο. Και τούτο, σύμφωνα με πληροφορίες του «Ελεύθερου Τύπου» όπως αναφέρεται σε ρεπορτάζ του Χάρη Ντιγριντάκη, διότι στο ακίνητο Γουρνών (πρώην αμερικανική βάση Γουρνών) στον Δήμο Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης τοποθετείται, βάσει της επικαιροποιημένης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), η ανέγερση του καζίνο της Κρήτης στο πλαίσιο κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ).

17:51 ΕΛΑΣ: 28 γνωστοί καλλιτέχνες υπογράφουν την ιδρυτική διακήρυξη του κόμματος Τσίπρα

Το ως άνω ακίνητο, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα (ΤΑΙΠΕΔ, 2018), έχει συνολική επιφάνεια εμβαδού 708.033 τ.μ. από τα οποία, εξαιρώντας τις «παραχωρημένες» εκτάσεις του ακινήτου και την έκταση της Πολεμικής Αεροπορίας (126 Σμηναρχία Μάχης), προκύπτει έκταση προς αξιοποίηση με το παρόν ΕΣΧΑΔΑ ίση προς 345.567 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται 10 χλμ. από τον οικισμό Χερσονήσου και 16 χλμ. περίπου ανατολικά της πόλης του Ηρακλείου. Συγκεκριμένα, πρόκειται για μια παραθαλάσσια έκταση των 345 στρεμμάτων για την οποία έχει εκδοθεί και η πολεοδομική μελέτη. Η ολοκλήρωση της συμφωνίας τοποθετείται χρονικά, εφόσον εκπληρωθούν όλοι οι όροι και οι προϋποθέσεις που συνεπάγονται αυτού του είδους οι μεταβιβάσεις των ακινήτων μέσα στο καλοκαίρι, μέχρι το τέλος Ιουλίου. Σε ό,τι αφορά, ωστόσο, το χρονοδιάγραμμα του έργου, παραμένει άγνωστο, καθώς οι επενδύσεις σε οικόπεδο χωρίς υφιστάμενα κτίρια έχουν μεγάλο χρόνο ωρίμανσης.