Καζίνο: Τα χαρακτηριστικά της επένδυσης που αλλάζει το «πρόσωπο» της λεωφόρου Κηφισίας

Στη συνέχεια το συγκρότημα μαζί με το Τελεφερίκ -η χρηματοδότηση για τη συντήρηση του οποίου, όπως και για τη προστασία και συντήρηση του Εθνικού Δρυμού, θα συνεχιστεί για πέντε χρόνια, με συνολικά 8,7 εκατ. ευρώ– θα αποδοθεί στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση. Γενικότερα για τον κλάδο των επίγειων καζίνο, όπως αναφέρεται από τη διοίκηση της Νorth Star, το μέλλον, διεθνώς αλλά και στην Ελλάδα, φαίνεται ότι κινείται προς τα ολοκληρωμένα θέρετρα-συγκροτήματα ψυχαγωγίας, τα αποκαλούμενα Integrated Resorts – IRCs, δηλαδή πολυδιάστατους προορισμούς που συνδυάζουν φιλοξενία, διασκέδαση, εστίαση, συνέδρια, εκδηλώσεις και σύγχρονες ψυχαγωγικές υποδομές. Όσον αφορά στη Regency Entertainment, αυτός ακριβώς είναι ο σχεδιασμός του Voria, ενώ και το Regency Casino Thessaloniki, ευθύς εξ αρχής σχεδιάστηκε και δημιουργήθηκε ως πολυχώρος ψυχαγωγίας φιλοξενίας και πολιτισμού (καζίνο, πέντε εστιατόρια και bar, δύο events venues Vergina Theatro και The Piazza και το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki) με διαρκείς επενδύσεις εκσυγχρονισμού. Επισημαίνεται εδώ ότι συνολικά τα τελευταία πέντε χρόνια, ο όμιλος Regency έχει επενδύσει συνολικά πάνω από 43 εκατ.

ευρώ σε προμήθειες/αναβάθμιση εξοπλισμού, ανακαίνιση χώρων και τεχνολογικό εκσυγχρονισμό, ενώ ειδικά το ξενοδοχείο Hyatt Regency στη Θεσσαλονίκη, αποτελεί σημείο αναφοράς για τον τομέα της φιλοξενίας στη Βόρειο Ελλάδα. Ως προς τις εφετινές επιδόσεις σε επίπεδο Ομίλου Regency Entertainment, εκτιμάται ότι το 2025 ως προς τα έσοδα (Gross Gaming Revenue- GGR) θα κυμανθούν στα πέριξ των 164,7 εκ. Ειδικότερα και συμπεριλαμβανομένης και της επερχόμενης εορταστικής περιόδου -καθώς παραδοσιακά, όπως είναι εύλογο, αποτελεί αξιοσημείωτο μερίδιο στα ετήσια αποτελέσματα- το GGR του Regency Casino Thessaloniki εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 87 εκατ. ευρώ και του Regency Casino Mont Parnes θα πλησιάσει τα 78 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά περίπου 8% αμφότερα. Πλειστηριασμοί: Εβδομάδα- «φωτιά» με βαριά και επώνυμα σφυριά (pics) Εφορία σε… πολιορκία: 681.000 φορολογούμενοι ένα βήμα πριν τις κατασχέσεις Αγροτικά μπλόκα: Κοινοποιήθηκαν τα αιτήματα, νέα κλιμάκωση – Ποια σημεία παραμένουν αποκλεισμένα Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα Επενδυτικό μπαράζ με φόντο ορισμένα εκ cas kazino lemesoy των πλέον εμβληματικών projects στην Ελλάδα, δρομολογούνται από τη North Star Entertainment και τον όμιλο Λάμψα. Πρόκειται για έργα που δίνουν προστιθέμενη αξία στον τουρισμό πολυτελείας της χώρας και εγχαράσσουν cas paichnidia kazino sto diadiktyo την επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού. Άλλωστε όπως υπογραμμίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Λάμψα κ. Αναστάσιος Χωμενίδης το επί θύραις Elatos Resort Emblems Collection στον Παρνασσό αποτελεί: «ένα στοίχημα για τον κλάδο από την εταιρεία που διαθέτει τη ναυαρχίδα του ελληνικού τουρισμού και η οποία οφείλει να δημιουργεί ένα όραμα για την αγορά».

Τούτων δοθέντων το Project Voria που διαλαμβάνει χώρα στο Μαρούσι, θα αποτελέσει τον κυρίαρχο «φάρο» ψυχαγωγίας για τα Βόρεια Προάστεια, τοποθετώντας τα στο χάρτη ως προορισμό. Το δε Entertainment Καζίνο μαζί με το πολυτελές δυναμικότητας 150 δωματίων ξενοδοχείο -που κατά πληροφορίες επ εσχάτοις κλείδωσε η συμφωνία να λειτουργήσει υπό τη σκέπη της αλυσίδας MGallery Collection του Ομίλου Accor– αναμένεται να ανοίξουν ταυτόχρονα τις πύλες τους το Μάιο του 2028. Ήδη οι πρώτες μπουλντόζες εισήλθαν στο κτήμα Δηλαβέρη πριν 2 μήνες περίπου για την υλοποίηση του Project Voria, που αφορά στην μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Σύγχρονο εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο

Στη συνέχεια το συγκρότημα μαζί με το Τελεφερίκ -η χρηματοδότηση για τη συντήρηση του οποίου, όπως και για τη προστασία και συντήρηση του Εθνικού Δρυμού, θα συνεχιστεί για πέντε χρόνια, με συνολικά 8,7 εκατ. ευρώ– θα αποδοθεί στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση. Γενικότερα για τον κλάδο των επίγειων καζίνο, όπως αναφέρεται από τη διοίκηση της Νorth Star, το μέλλον, διεθνώς αλλά και στην Ελλάδα, φαίνεται ότι κινείται προς τα ολοκληρωμένα θέρετρα-συγκροτήματα ψυχαγωγίας, τα αποκαλούμενα Integrated Resorts – IRCs, δηλαδή πολυδιάστατους προορισμούς που συνδυάζουν φιλοξενία, διασκέδαση, εστίαση, συνέδρια, εκδηλώσεις και σύγχρονες ψυχαγωγικές υποδομές. Όσον αφορά στη Regency Entertainment, αυτός ακριβώς είναι ο σχεδιασμός του Voria, ενώ και το Regency Casino Thessaloniki, ευθύς εξ αρχής σχεδιάστηκε και δημιουργήθηκε ως πολυχώρος ψυχαγωγίας φιλοξενίας και πολιτισμού (καζίνο, πέντε εστιατόρια και bar, δύο events venues Vergina Theatro και The Piazza και το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki) με διαρκείς επενδύσεις εκσυγχρονισμού. Επισημαίνεται εδώ ότι συνολικά τα τελευταία πέντε χρόνια, ο όμιλος Regency έχει επενδύσει συνολικά πάνω από 43 εκατ.

Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2)

ευρώ σε προμήθειες/αναβάθμιση εξοπλισμού, ανακαίνιση χώρων και τεχνολογικό εκσυγχρονισμό, ενώ ειδικά το ξενοδοχείο Hyatt Regency στη Θεσσαλονίκη, αποτελεί σημείο αναφοράς για τον τομέα της φιλοξενίας στη Βόρειο Ελλάδα. Ως προς τις εφετινές επιδόσεις σε επίπεδο Ομίλου Regency Entertainment, εκτιμάται ότι το 2025 ως προς τα έσοδα (Gross Gaming Revenue- GGR) θα κυμανθούν στα πέριξ των 164,7 εκ. Ειδικότερα και συμπεριλαμβανομένης και της επερχόμενης εορταστικής περιόδου -καθώς παραδοσιακά, όπως είναι εύλογο, αποτελεί αξιοσημείωτο μερίδιο στα ετήσια αποτελέσματα- το GGR του Regency Casino Thessaloniki εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 87 εκατ. ευρώ και του Regency Casino Mont Parnes θα πλησιάσει τα 78 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά περίπου 8% αμφότερα.

18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ. Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές

Πλειστηριασμοί: Εβδομάδα- «φωτιά» με βαριά και επώνυμα σφυριά (pics) Εφορία σε… πολιορκία: 681.000 φορολογούμενοι ένα βήμα πριν τις κατασχέσεις Αγροτικά μπλόκα: Κοινοποιήθηκαν τα αιτήματα, νέα κλιμάκωση – Ποια σημεία παραμένουν αποκλεισμένα Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα Επενδυτικό μπαράζ με φόντο ορισμένα εκ cas kazino lemesoy των πλέον εμβληματικών projects στην Ελλάδα, δρομολογούνται από τη North Star Entertainment και τον όμιλο Λάμψα. Πρόκειται για έργα που δίνουν προστιθέμενη αξία στον τουρισμό πολυτελείας της χώρας και εγχαράσσουν cas paichnidia kazino sto diadiktyo την επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού. Άλλωστε όπως υπογραμμίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Λάμψα κ. Αναστάσιος Χωμενίδης το επί θύραις Elatos Resort Emblems Collection στον Παρνασσό αποτελεί: «ένα στοίχημα για τον κλάδο από την εταιρεία που διαθέτει τη ναυαρχίδα του ελληνικού τουρισμού και η οποία οφείλει να δημιουργεί ένα όραμα για την αγορά». Τούτων δοθέντων το Project Voria που διαλαμβάνει χώρα στο Μαρούσι, θα αποτελέσει τον κυρίαρχο «φάρο» ψυχαγωγίας για τα Βόρεια Προάστεια, τοποθετώντας τα στο χάρτη ως προορισμό. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για επένδυση δαπάνης 300 εκατ. ευρώ περίπου μαζί με τα συνακόλουθα συγκοινωνιακά έργα που θα αποσυμφωρήσουν την ήδη επιβαρυμένη περιοχή. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία έγινε με την METKA του Ομίλου Μυτιληναίου που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες. Όπως προαναφέρθηκε η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία επικυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment. Το Voria κατασκευάζεται σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει: Καζίνο τελευταίας τεχνολογίας, 5 αστέρων ξενοδοχείο, Συνεδριακό αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, Επιχειρήσεις εστίασης και ψυχαγωγίας, 836 θέσεις στάθμευσης και Πισίνες και υψηλού επιπέδου υποδομές φιλοξενίας Υπογραμμίζεται ότι η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι κατασκευαστικές εργασίες του Voria εκτιμώνται στα 170 εκατ.

• Σύγχρονο σύστημα κρατήσεων μέσω ιστοσελίδας και εφαρμογής
• Προσβάσιμη ιστοσελίδα με πληροφορίες για όλα τα παιχνίδια
• Ζωντανή ροή για επιλεγμένα τραπεζικά παιχνίδια
• Ειδική εφαρμογή για κινητά για προσφορές και ειδοποιήσεις
• Online οδηγός για τους κανόνες κάθε παιχνιδιού

ευρώ. Τα υπόλοιπα 130 εκατ. ευρώ του συνολικού κόστους αφορούν κόστος γης και ΦΠΑ. Επισημαίνεται ότι μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα.

Το πεντάστερο ξενοδοχείο και η έναρξη λειτουργίας

Το υπόλοιπο αφορά σε κόστος γης και ΦΠΑ. Μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ. Σε ό,τι αφορά το επενδυτικό πλάνο του ομίλου Λάμψα, στα σκαριά βρίσκεται το project της ανάπλασης του Elatos Resort Emblems Collection (δεν έχει επιβεβαιωθεί ότι θα είναι το ακριβές όνομα της μονάδας) στον Παρνασσό σε εκταση 100 στρ., δαπάνης άνω των 30 εκατ. ευρώ, με το πρελούδιο λειτουργίας του συγκροτήματος να τοποθετείται το Νοέμβριο του 2027. Η μεταμόρφωση του πολυτελούς ορεινού σαλέ που θα λειτουργεί σε ετήσια βάση, θα θέσει νέα πρότυπα προσιτής πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας, δημιουργώντας ένα από τα κορυφαία Κέντρα Ευεξίας στην Ευρώπη, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της Emblems Collection που φέρει την υπογραφή της Accor. Εν τω μεταξύ, επί θύραις βρίσκεται εκτενές πρόγραμμα αναβάθμισης των πολυτελών ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία και King George. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η επέκταση της δυναμικότητας του Μεγάλη Βρετανία με 18 εμβληματικές σουίτες προς τη πλευρά της Οδού Βουκουρεστίου (Αθηνογένη), ενώ σχεδιάζεται η επέκταση και ανακατασκευή του spa. Τέλος ήδη ολοκληρώθηκε η μετατροπή του Lobby του King George σε πολυτελές bar-restaurant. Όπως σημειώνουν κύκλους της αγοράς ο τζίρος του Μεγάλη Βρετανία εκτιμάται ότι θα εμφανίσει άνοδο της τάξεως του 4-5% στη χρήση του 2025 σε σχέση με το 2024, το Athens Capital MGallery θα παρουσιάσει αύξηση κατά 5% , τα μεγέθη του συνολικού τζίρου της Λάμψα θα αναρριχηθούν κατά 3% στα 129 εκατ.

ευρώ , με +2% το EBITDA στα 40 εκατ.

Το καζίνο

ευρώ, με το πρελούδιο λειτουργίας του συγκροτήματος να τοποθετείται το Νοέμβριο του 2027. Η μεταμόρφωση του πολυτελούς ορεινού σαλέ που θα λειτουργεί σε ετήσια βάση, θα θέσει νέα πρότυπα προσιτής πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας, δημιουργώντας ένα από τα κορυφαία Κέντρα Ευεξίας στην Ευρώπη, εμπλουτίζοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της Emblems Collection που φέρει την υπογραφή της Accor. Εν τω μεταξύ, επί θύραις βρίσκεται εκτενές πρόγραμμα αναβάθμισης των πολυτελών ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία και King George. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η επέκταση της δυναμικότητας του Μεγάλη Βρετανία με 18 εμβληματικές σουίτες προς τη πλευρά της Οδού Βουκουρεστίου (Αθηνογένη), ενώ σχεδιάζεται η επέκταση και ανακατασκευή του spa. Τέλος ήδη ολοκληρώθηκε η μετατροπή του Lobby του King George σε πολυτελές bar-restaurant.

Η άδεια καζίνο για τις Γούρνες Ηρακλείου

Όπως σημειώνουν κύκλους της αγοράς ο τζίρος του Μεγάλη Βρετανία εκτιμάται ότι θα εμφανίσει άνοδο της τάξεως του 4-5% στη χρήση του 2025 σε σχέση με το 2024, το Athens Capital MGallery θα παρουσιάσει αύξηση κατά 5% , τα μεγέθη του συνολικού τζίρου της Λάμψα θα αναρριχηθούν κατά 3% στα 129 εκατ. ευρώ , με +2% το EBITDA στα 40 εκατ. ευρώ περίπου, οι δε τιμές κινήθηκαν μεσοσταθμικά στο +2,3%. Ανατέμνοντας στα αποτελέσματα του Α’ εξαμήνου σε αδύναμους κρίκους της Λάμψα εξελίσσονται τα δύο ξενοδοχεία του ομίλου στη Σερβία, τα οποία, σε αντίθεση με εκείνα στην Αθήνα, κατέγραψαν πτώση τζίρου για το α’ εξάμηνο του έτους, επιβαρύνοντας τα αποτελέσματα της εισηγμένης. Το μεν Hyatt Regency Belgrade κατέγραψε μείωση cas mponoys choris katathesi kazino πωλήσεων κατά 12,68%, το δε Mercure Excelsior κάμψη κατά 16,81%.

Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο

Σε ό,τι αφορά την κερδοφορία του ομίλου, επηρεάστηκε αρνητικά από αυξήσεις των τιμών σε μία σειρά προϊόντων (τρόφιμα, ποτά, αναλώσιμα, υλικά κ.λπ. ), καθώς και του κόστους μεταφοράς των προϊόντων και παγίων λόγω της υψηλής αύξησης της τιμής των καυσίμων. Την κερδοφορία της εισηγμένης ροκάνισε και η αύξηση των εξόδων μισθοδοσίας, λόγω της αδυναμίας εξεύρεσης εξειδικευμένου προσωπικού. Η αύξηση των εξόδων διοίκησης του ομίλου οφείλεται κυρίως στην επιβάρυνση των αποτελεσμάτων, με επιπλέον αμοιβές και έξοδα προσωπικού ποσού 431 χιλ. ευρώ σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. ευρώ περίπου, οι δε τιμές κινήθηκαν μεσοσταθμικά στο +2,3%. Ανατέμνοντας στα αποτελέσματα του Α’ εξαμήνου σε αδύναμους κρίκους της Λάμψα εξελίσσονται τα δύο ξενοδοχεία του ομίλου στη Σερβία, τα οποία, σε αντίθεση με εκείνα στην Αθήνα, κατέγραψαν πτώση τζίρου για το α’ εξάμηνο του έτους, επιβαρύνοντας τα αποτελέσματα της εισηγμένης. Το μεν Hyatt Regency Belgrade κατέγραψε μείωση cas mponoys choris katathesi kazino πωλήσεων κατά 12,68%, το δε Mercure Excelsior κάμψη κατά 16,81%. Σε ό,τι αφορά την κερδοφορία του ομίλου, επηρεάστηκε αρνητικά από αυξήσεις των τιμών σε μία σειρά προϊόντων (τρόφιμα, ποτά, αναλώσιμα, υλικά κ.λπ. ), καθώς και του κόστους μεταφοράς των προϊόντων και παγίων λόγω της υψηλής αύξησης της τιμής των καυσίμων. Την κερδοφορία της εισηγμένης ροκάνισε και η αύξηση των εξόδων μισθοδοσίας, λόγω της αδυναμίας εξεύρεσης εξειδικευμένου προσωπικού. Η αύξηση των εξόδων διοίκησης του ομίλου οφείλεται κυρίως στην επιβάρυνση των αποτελεσμάτων, με επιπλέον αμοιβές και έξοδα προσωπικού ποσού 431 χιλ. ευρώ σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Σημειωτέον ότι τα λειτουργικά αποτελέσματα του ομίλου προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν σε κέρδη 13,353 εκατ.

Το σχέδιο για το project Voria

Το κτιριακό συγκρότημα θα έχει συντελεστή δόμησης 0,88, με συνολική δόμηση 9.750 τ.μ., και θα διαθέτει πιστοποίηση LEED, δίνοντας έμφαση στη βιωσιμότητα. Το ύψος του συγκροτήματος (21 μέτρα) είναι χαμηλότερο σε σχέση με τα περιβάλλοντα κτίρια. Το συνολικό κόστος του project αγγίζει τα 300 εκατ. ευρώ, με τις κατασκευαστικές εργασίες να εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ. ευρώ έναντι κερδών 17,595 εκατ. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μείωση κατά 24%.

• Ανάπτυξη μεγάλου κέντρου ψυχαγωγίας στη Λεωφόρο Συγγρού
• Ενσωμάτωση υψηλής τεχνολογίας σε τρέντα και μηχανήματα
• Συνεργασία με διεθνείς ομάδες σχεδιασμού
• Προσθήκη πολυχώρου εστίασης με διεθνή κουζίνα
• Εγκατάσταση συστήματος εικονικής πραγματικότητας

Αντίστοιχα, για τη μητρική εταιρεία (ξενοδοχεία «Μεγάλη Βρετανία» και King George) ανήλθαν σε κέρδη 10,033 εκατ. ευρώ από 11,031 εκατ. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μικρότερη πτώση κατά 9%.

Το καζίνο Πάρνηθας και η μετάβαση στον αστικό ιστό

Σημειωτέον ότι τα λειτουργικά αποτελέσματα του ομίλου προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν σε κέρδη 13,353 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 17,595 εκατ. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μείωση κατά 24%. Αντίστοιχα, για τη μητρική εταιρεία (ξενοδοχεία «Μεγάλη Βρετανία» και King George) ανήλθαν σε κέρδη 10,033 εκατ. ευρώ από 11,031 εκατ.

19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά

ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας μικρότερη πτώση κατά 9%. Οι πρώτες μπουλντόζες μπήκαν στο κτήμα Δηλαβέρη για την υλοποίηση του φιλόδοξου project Voria, που αφορά τη μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Πρόκειται για επένδυση ύψους περίπου 300 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» από το Συμβούλιο της Επικρατείας και τις αρμόδιες περιβαλλοντικές αρχές, θέτοντας τέλος σε μία πολυετή διαδικασία εγκρίσεων, αντιδράσεων και προσφυγών. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία με την METKA που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες δείχνουν ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες το καζίνο της Πάρνηθας θα… κατέβει στο Μαρούσι.

Η πολεοδομική διαδικασία

Η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία κυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment, καθώς και η Intralot. Η τεχνική εταιρεία METKA ATE του Ομίλου Μυτιληναίου (Metlen) ανέλαβε τις πρόδρομες εργασίες που ξεκίνησαν ήδη, χωρίς ωστόσο να αποκλείεται το ενδεχόμενο να αναλάβει και το κύριο έργο κατασκευής, κάτι που συζητείται ακόμα. Στόχος είναι η ολοκλήρωση της επένδυσης και η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος εντός του 2028. Το Voria θα κατασκευαστεί σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 στρέμματα παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, πιθανόν υπό διεθνές brand (Accor ή Marriott) Η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι πρώτες μπουλντόζες μπήκαν στο κτήμα Δηλαβέρη για την υλοποίηση του φιλόδοξου project Voria, που αφορά τη μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Πρόκειται για επένδυση ύψους περίπου 300 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» από το Συμβούλιο της Επικρατείας και τις αρμόδιες περιβαλλοντικές αρχές, θέτοντας τέλος σε μία πολυετή διαδικασία εγκρίσεων, αντιδράσεων και προσφυγών.

Σημείο αναφοράς για την περιοχή

Το δε Entertainment Καζίνο μαζί με το πολυτελές δυναμικότητας 150 δωματίων ξενοδοχείο -που κατά πληροφορίες επ εσχάτοις κλείδωσε η συμφωνία να λειτουργήσει υπό τη σκέπη της αλυσίδας MGallery Collection του Ομίλου Accor– αναμένεται να ανοίξουν ταυτόχρονα τις πύλες τους το Μάιο του 2028. Ήδη οι πρώτες μπουλντόζες εισήλθαν στο κτήμα Δηλαβέρη πριν 2 μήνες περίπου για την υλοποίηση του Project Voria, που αφορά στην μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για επένδυση δαπάνης 300 εκατ. ευρώ περίπου μαζί με τα συνακόλουθα συγκοινωνιακά έργα που θα αποσυμφωρήσουν την ήδη επιβαρυμένη περιοχή. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία έγινε με την METKA του Ομίλου Μυτιληναίου που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες.

Μια στρατηγική επένδυση με ειδικό πολεοδομικό καθεστώς

Όπως προαναφέρθηκε η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία επικυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment. Το Voria κατασκευάζεται σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει: Καζίνο τελευταίας τεχνολογίας, 5 αστέρων ξενοδοχείο, Συνεδριακό αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, Επιχειρήσεις εστίασης και ψυχαγωγίας, 836 θέσεις στάθμευσης και Πισίνες και υψηλού επιπέδου υποδομές φιλοξενίας Υπογραμμίζεται ότι η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι κατασκευαστικές εργασίες του Voria εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ.

21:22 Ισραήλ: Επίθεση με αυτοκίνητο κοντά σε εβραϊκό οικισμό της Δυτικής Όχθης

Τα υπόλοιπα 130 εκατ. ευρώ του συνολικού κόστους αφορούν κόστος γης και ΦΠΑ. Επισημαίνεται ότι μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα. Σε ό,τι αφορά το επενδυτικό πλάνο του ομίλου Λάμψα, στα σκαριά βρίσκεται το project της ανάπλασης του Elatos Resort Emblems Collection (δεν έχει επιβεβαιωθεί ότι θα είναι το ακριβές όνομα της μονάδας) στον Παρνασσό σε εκταση 100 στρ., δαπάνης άνω των 30 εκατ. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία με την METKA που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες δείχνουν ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες το καζίνο της Πάρνηθας θα… κατέβει στο Μαρούσι. Η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία κυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment, καθώς και η Intralot. Η τεχνική εταιρεία METKA ATE του Ομίλου Μυτιληναίου (Metlen) ανέλαβε τις πρόδρομες εργασίες που ξεκίνησαν ήδη, χωρίς ωστόσο να αποκλείεται το ενδεχόμενο να αναλάβει και το κύριο έργο κατασκευής, κάτι που συζητείται ακόμα. Στόχος είναι η ολοκλήρωση της επένδυσης και η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος εντός του 2028. Το Voria θα κατασκευαστεί σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 στρέμματα παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, πιθανόν υπό διεθνές brand (Accor ή Marriott) Η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Το κτιριακό συγκρότημα θα έχει συντελεστή δόμησης 0,88, με συνολική δόμηση 9.750 τ.μ., και θα διαθέτει πιστοποίηση LEED, δίνοντας έμφαση στη βιωσιμότητα. Το ύψος του συγκροτήματος (21 μέτρα) είναι χαμηλότερο σε σχέση με τα περιβάλλοντα κτίρια. Το συνολικό κόστος του project αγγίζει τα 300 εκατ. ευρώ, με τις κατασκευαστικές εργασίες να εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ. Το υπόλοιπο αφορά σε κόστος γης και ΦΠΑ. Μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ.